Как правильно сделать ремонт в квартире поэтапно – практические советы

На дворе осень, закончилась пора отпусков, подходят к концу дачные хлопоты и более актуальным становится вопрос о том, как правильно сделать ремонт в квартире поэтапно. Но это конечно в том случае, если за лето вы не исчерпали все свои финансовые возможности и полны желания изменить облик своего жилища к лучшему.

Дело это конечно хлопотное, но оно того стоит. Ибо окружающая обстановка и сама атмосфера в доме очень сильно влияют на то, каким будет ваше настроение и даже самочувствие в наше депрессивное, осенне-ковидное время.

И так, если вы созрели для серьезного ремонта, то следует заранее разобраться с тем, какие предстоят сложности, как с ними бороться и в какой последовательности выполнять ремонт. Вот на эти вопросы я и постараюсь ответить в этой статье.

Ремонт в квартире поэтапно: цели и задачи

К сожалению, с ремонтом в квартире связаны не только приятные ожидания от обновленного интерьера, но и серьезные хлопоты, неудобства и финансовые затраты. Поэтому на самом первом этапе очень важно определиться с тем, насколько масштабным будет ремонт, что вы хотите получить в итоге и во что это выльется.

Когда определитесь с объемом предстоящего ремонта, нужно будет ответственно принять решение о том, готовы ли вы самостоятельно выполнить все работы на нужном уровне или все-таки лучше пригласить профессионалов.

Если вы не специалист в этой области или хотя бы не «рукастый» хозяин, то предпочтительнее конечно доверить ремонт в квартире специалистам. Правда такой вариант съест до 40% выделенного на ремонт бюджета.

В общем, вы должны принять взвешенное решение на этот счет.

Дизайн-проект квартиры: зачем он нужен?

Если решились сделать ремонт в квартире, то изначально должны понять, хотите ли вы просто обновить интерьер, заменив, скажем, обои, шторы и напольное покрытие, или предпочли бы создать совершенно новый, более современный, удобный и привлекательный дизайн интерьера квартиры.

Конечно второй вариант более интересный и перспективный. Но для этого нужно будет подумать над дизайн-проектом.

Не нужно пугаться этого понятия. Вы можете разработать сами упрощенный дизайн-проект квартиры или заказать его у профессионального дизайнера. Договориться об этом можно за вполне приемлемую плату.

Зачем вообще нужен дизайн-проект и можно ли обойтись без него?

Дело в том, что держать в голове всю информацию о стилистической идее ремонта, виде и количестве строительных и отделочных материалов – это не лучшее решение. В этом случае вы обязательно допустите кучу ошибок, принимая по ходу не самые оптимальные решения. Но обойтись без дизайн-проекта, конечно же, можно.

Если решите разработать дизайн-проект квартиры самостоятельно, то нужно для начала собрать немножко свежей информации по этому вопросу. Полистайте журналы, посмотрите сайты этой тематики для того, чтобы у вас сформировалось видение вашей обновленной квартиры. Не обязательно полностью копировать интерьеры других квартир. Важно позаимствовать какие-то интересные идеи.

Обязательно рассмотрите несколько вариантов дизайна интерьера для разных комнат. Потому что первое пришедшее в голову решение не всегда является самым лучшим. Включите фантазию.

Заказывать дизайн-проект квартиры больше имеет смысл в том случае, если вы решили нанимать бригаду для проведения ремонта и если позволяют, конечно, ваши финансовые возможности.

Профессионально выполненный дизайн-проект дает много преимуществ:

• Вам будет представлено как минимум два варианта дизайнерского решения с 3D -визуализацией, и вы сможете выбрать то, что больше вам по душе и по вкусу;
• По ходу ремонта вам уже не нужно будет думать о каких-то деталях и принимать наспех решения;
• Количество необходимых строительных и отделочных материалов будет заранее подсчитано, поэтому не будет лишних или недостающих материалов, и вы еще до начала ремонта будете достаточно точно знать, сколько потребуется на это денежных средств;
• Имея на руках готовый дизайн-проект, вам будет гораздо проще контролировать ушлых специалистов, выполняющих ремонт в вашей квартире.

Каковы этапы создания дизайн-проекта?

В начале нужно произвести замеры всех комнат и вспомогательных помещений и на основании этих замеров составить план квартиры.

Далее вы сами или дизайнер, к которому вы обратились, разрабатываете несколько возможных вариантов стилистического решения и останавливаетесь на наиболее подходящем для вашей квартиры.

И последний этап – это создание необходимой технической документации. Дальше нужно будет только следить за точным выполнением дизайн-проекта.

Ремонт в квартире поэтапно – как сделать это правильно?

Нужно сразу уточнить один нюанс в поэтапном ремонте квартиры.

Дело в том, что поэтапный ремонт включает в себя два разных понятия.

Первый вариант, это когда вы намерены делать ремонт в квартире, в которой будете продолжать жить во время этого ремонта. В этом случае работы придется выполнять частями. С этим связаны определенные сложности, о которых я скажу ниже.

Кроме этого поэтапный ремонт квартиры предполагает определенную последовательность выполнения тех или иных работ. Этот вопрос мы тоже подробно рассмотрим.

И так, вам предстоит делать ремонт в квартире, в которой придется жить в это время.

В этом случае начинать предпочтительнее с самой дальней комнаты. А иначе вам придется таскать пыль и грязь через уже отремонтированные комнаты.

Кстати, насчет пыли и грязи. Первым делом нужно будет побеспокоиться о том, чтобы укрыть мебель и различные вещи. В противном случае они покроются слоем строительной пыли, что добавит вам лишние хлопоты.

Мебель нужно сдвинуть к стенам и укрыть пленкой. Вещи не первой необходимости сложить в заранее припасенные картонные коробки. Шторы тоже нужно будет снять.

Да, заранее припасите мешки для выноса строительного мусора.

Теперь можно приступать к ремонту.

Основные этапы ремонта квартиры

Не зависимо от того, выполняете ли вы ремонт квартиры частями или делаете его одновременно во всех помещениях, последовательность выполнения работ будет практически одинаковой.

Первый этап: подготовительные работы

Нужно сначала создать плацдарм для решительного наступления. То есть удалить все то, что отслужило свой срок. Поэтому безжалостно избавляемся от всего, что не пригодится вам в будущем или будет мешать выполнению качественного ремонта.

• Если стены оклеены обоями, то их нужно удалить
• Если стены окрашены, то нужно тщательно зачистить все поврежденные участки
• Треснувшую или отслоившуюся штукатурку тоже нужно удалить
• Демонтируйте старые межкомнатные двери, если планируете их заменить
• Также нужно демонтировать старую электропроводку, розетки и выключатели. Почему это нужно сделать скажу ниже
• Демонтируйте старое напольное покрытие
• Демонтируйте не несущие стены или перегородки, если это предусмотрено новым дизайн-проектом

Оконные блоки, даже если вы планируете их заменить, пока демонтировать не нужно.

Прежде чем приступать к следующему этапу соберите в приготовленные мешки весь строительный мусор и удалите его из квартиры.

Второй этап: прокладка новых коммуникаций

На этом этапе нужно заменить трубы отопления и водоснабжения, если их состояние требует замены, а также нужно заменить всю электропроводку.

Необходимость замены электропроводки объясняется двумя причинами.

Во-первых, она, наверное, находится не в лучшем состоянии, если вы давно ее не меняли. Кроме этого, если электропроводка прокладывалась много лет тому назад, то она не будет соответствовать возросшему количеству потребителей в вашей квартире.

Во-вторых, нужно тщательно продумать с позиций современного интерьера необходимое количество светильников и розеток, чтобы не продолжать пользоваться неудобными длинными шнурами, тройниками и переносками. Все должно быть под рукой.

Кроме этого электропроводку лучше разделить на две части, одна из которых будет предназначена для потребителей небольшой мощности, а другая для более мощных нагрузок.

Сечение провода и защитные автоматы для электропроводки тоже должны выбираться соответствующие. Например, для слаботочной цепи сечение провода 1,5-2,5 мм² и автомат на 10-16А, а для электропечи, водонагревателя и других мощных потребителей 4-6 мм² и автомат на 25-32А.

Третий этап: строительство перегородок

На этом этапе нужно будет соорудить или передвинуть перегородки, если это входит в ваши планы в соответствии с новым проектом.

О каких перегородках идет речь?

О тех, которые позволят сделать вашу квартиру более удобной и современной.

В этом случае возможно множество вариантов, поэтому принимать решения нужно исходя из ваших личных предпочтений и возможностей вашей квартиры.

Возможно, вы захотите передвинуть перегородку или срезать угол, расширив пространство прихожей, а может решите сделать совмещенным санузел.

Увеличить площадь квартиры у вас не получится, а вот слегка перепланировать, отдав предпочтение тем помещениям, которые считаете для себя более важными, вы можете.

Только любую перепланировку, как было сказано выше, нужно заранее согласовать.

Четвертый этап: выполнение штукатурных работ

Объем этих работ в каждом случае будет индивидуальным. Возможно, вам придется только отремонтировать некоторые участки на старой штукатурке, а возможно решите полностью штукатурить новую перегородку. Это зависит от используемого материала.

Выполнять штукатурные работы не слишком сложно, так как сейчас в продаже есть готовые смеси. Но если вы не уверены, что сможете сделать эту работу ровно и качественно, то лучше нанять профессионалов.

Пятый этап: стяжка для пола

Эти работы выполняются по мере необходимости, После того как вы удалили старое напольное покрытие, нужно оценить состояние пола. Если пол достаточно ровный, нет глубоких трещин и выбоин, то в устройстве новой стяжки нет необходимости.

Если состояние пола оставляет желать лучшего, то имеет смысл выровнять его перед укладкой паркета, ламината или линолеума.

Выполнить стяжку не сложно. Для этого существуют различные смеси, в том числе и самовыравнивающиеся. Для работы с ними практически не требуется опыта, и поверхность пола при этом получается почти идеально ровной. Нужно только предварительно прочесть инструкцию по использованию смесей.

Шестой этап: потолочные работы

Мне не известно, каким образом вы намерены отделывать потолок в разных комнатах.

Это может быть многоуровневый потолок из гипсокартона со встроенными светильниками, окрашенный потолок, натяжной потолок. То есть любой, но только не с полиуретановой (пенопластовой) плиткой. Это уж совсем не модно.

Для устройства потолка из гипсокартона имеются специальные алюминиевые профили.

Натяжной потолок вы вряд ли осилите самостоятельно, если нет опыта. Поэтому придется пригласить специалиста.

Седьмой этап: монтаж керамической плитки

В данном случае речь идет о монтаже плитки на стенах кухни.

Работа эта достаточно кропотливая, поскольку плитка смотрится только тогда эффектно, когда уложена безукоризненно ровно. Научиться этому можно и материалов на эту тему достаточно в Интернете, но какой-то опыт все равно требуется.

Если же не уверены в своих способностях, то лучше не экспериментировать, так как хорошая керамическая плитка — материал достаточно дорогой.

Кстати, большой выбор действительно качественной керамической плитки предлагается компанией ИКСтайл https://www.xtile.ru/. Это дистрибьютор самых известных мировых брендов керамической плитки и керамогранита в Москве.

Восьмой этап: ремонт ванной комнаты

Ванная комната или совмещенный санузел, хоть имеют небольшую площадь, являются довольно сложным для ремонта помещением. Это объясняется, прежде всего, большим количеством коммуникаций и бытовой техники. Поэтому сразу настраивайтесь на то, что капитальный ремонт ванной комнаты обойдется вам не дешево.

Если в ваши планы входит только косметический ремонт, то это меняет дело.

Девятый этап: наклейка обоев или покраска стен

Это уже более творческий этап, после которого будут более наглядно просматриваться результаты вашего ремонта.

Как и чем отделывать стены решать вам. Это зависит от вашего вкуса, представлений о моде и финансовых возможностей. Выбор качественных обоев в настоящее время довольно большой даже в небольших населенных пунктах. Да и с краской для отделки стен тоже нет проблем. Только нужно учесть, что стены при покраске должны быть без видимых неровностей.

Десятый этап: укладка напольного покрытия

Напольное покрытие для разных комнат чаще всего выбирается разным.

Для гостиной комнаты солидным будет выбрать паркет или ламинат.

Для кухни больше подойдут линолеум или напольная плитка.

Если есть желание устроить теплый пол, то делать это нужно еще до стяжки пола.

Кстати о стяжке. Схватывается раствор за одни сутки, но укладывать напольное покрытие на него нужно не ранее чем через неделю, а лучше через две.

Подведем краткий итог

В этой статье мы поговорили о том, как правильно сделать ремонт в квартире поэтапно, не нарушая рекомендуемой последовательности выполнения работ.

Конечно, я кратко описал каждый этап, так как в рамках одной статьи дать подробное описание просто невозможно. Статья получится очень большой.

В частности, если вы заметили, в перечисленных этапах ремонта квартиры не указано когда устанавливать новые окна и межкомнатные двери.

Дело в том, что существует несколько мнений на этот счет.

Большинство специалистов считает, что двери более оправдано устанавливать тогда, когда завершена укладка напольного покрытия.

Установкой окон тоже нужно заниматься на финише ремонта.

Вот собственно и все рекомендации по поводу того, как правильно сделать ремонт в квартире поэтапно. Ну и не забывайте перед каждым очередным этапом делать по возможности уборку и выносить из квартиры строительный мусор.

Полезную информацию по этой теме можно также почерпнуть в другой моей статье «С чего начать ремонт в квартире, в которой живешь».

Удачных вам дизайнерских решений и главное – терпения!

С уважением, Александр Ткаченко.